外壁
・外壁のリフォーム時期の目安：15～20年
モルタル、サイディングとも、耐用年数は15年～20年といわれています。不具合があった場合には家全体に影響が出る箇所です。ひび割れ、亀裂などがある場合は速やかに補修しましょう。
外壁の不具合は家全体に影響しますので、定期的に専門業者による点検を受けることをおすすめします。
【メンテナンスを検討する目安】
・ひび割れ
・色褪せ
屋根
・屋根のリフォーム時期の目安：20～30年（瓦屋根）、10～15年（金属屋根）
瓦屋根の場合で20～30年、金属屋根の場合で10～15年がリフォームのタイミングです。
日当たりや屋根の形により、劣化の度合いは異なりますが、外壁同様に不具合が家全体に影響を及ぼす箇所ですので、定期的にメンテナンスすることをおすすめします。
【メンテナンスを検討する目安】
・瓦のずれ
・色褪せ
効率的なリフォームのために
10年ごとに検討するのが無難です
建物の破損や家屋被害などの急を要するものを除けば、住宅設備などが破損、故障するたびにリフォームを行うことは決して得策ではありません。時間も費用も無駄にせずに効率的にリフォームを行うために、以下の2点を心がけましょう。
まずは定期的なメンテナンス。清掃、洗浄などを欠かさずに行うことで、設備が長持ちします。
そして、ライフスタイルに合わせ対象箇所ごとのリフォームの目安を参考に、工事を計画的に行いましょう。壁紙や畳を除けば、リフォームの対象箇所の耐用年数は短くても10年です。
効率的にリフォームを実施するには、10年ごとにリフォームを検討するのがよいのではないでしょうか。
ことに住宅設備の故障や建物の老朽化の場合、そのまま放置すると修復が困難な状態になり、工事費用が高額になってしまいます。
是非メンテナンスをお考えの際は弊社までお問い合わせください。
